Tiêu chuẩn cho bãi đỗ xe tại chung cư
Bãi đỗ xe cho chung cư cần những tiêu chuẩn nào?
Hiện tại nhu cầu nhà cửa đang tăng cao cùng với quá trình đô thị hóa nhanh chóng mặt. Vì thế các khu chung cư, cao ốc mọc lên dày đặc. Chính vì thế bất cứ dự án nào cũng phải xây dựng tầng hầm để tận dụng phần diện tích ít ỏi đó để xây dựng kiểm soát bãi đỗ xe. Nhưng không phải muốn xây cách nào cũng được mà phải theo một quy cách, chuẩn mực nhất định.Idworld Việt Nam sẽ cung cấp cho bạn đọc chi tiết những tiêu chuẩn về bãi đâu xe cho chung cư và tiêu chí thiết kế tầng hầm để xe mới nhất 2021.
1. Lý do bắt buộc phải xây dựng tầng hầm
Cuộc sống tại các thành phố lớn hiện nay như Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Hà Nội là vô cùng tấp nập, nhộn nhịp. Bạn thử ra đường vào những khung giờ cao điểm xem. Kẹt xe, bụi bặm, không gian bó hẹp khiến cảm giác khó chịu vô cùng.
Việc xây dựng thêm hầm sẽ là một giải pháp hữu hiệu góp phần giúp cho các tuyến đường ở những khu vực đông dân cư phát triển thành thông thoáng.
Đồng thời xe cộ được để ở nơi đúng quy định, không xảy ra tình trạng lấn chiếm lòng đường, vỉa hè.
2. Quy định tiêu chuẩn chỗ đỗ xe chung cư:
Đối với nhà ở thương mại, cứ 100m2 diện tích sử dụng của căn hộ, phải bố trí tối thiểu 20m2 chỗ để xe (kể cả đường nội bộ trong nhà xe).
Đối với nhà ở xã hội, cứ 100m2 diện tích sử dụng của căn hộ, phải bố trí tối thiểu 12m2 chỗ để xe (kể cả đường nội bộ trong nhà xe).
Chỗ để xe ô tô: tính từ 4 hộ đến 6 hộ có 1 chỗ để xe với tiêu chuẩn diện tích 25m2/xe.
Chỗ để xe mô tô, xe máy: tính 2 xe máy/ hộ với tiêu chuẩn điện tích là 2,5m2/xe đến 3m2/xe.
Chỗ để xe đạp: tính 1 xe đạp/hộ với tiêu chuẩn diện tích là 0,9m2/xe.
3. Quy định về tầng hầm chung cư:
Tầng hầm phải có chiều cao tối thiểu là 2,2 mét. Đồng thời phải có ít nhất hai lối cho xe đi ra.
Độ dốc của các lối ra vào tầng hầm không lớn hơn 15% so với chiều sâu, độ dốc thẳng và đường dốc cong là 17%.
Lối xe phải được thông ra ngoài đường chính, không được thông ra hàng lang.
Số lượng lối ra của tầng hầm không được ít hơn 2 và có kích thước không nhỏ hơn 0,9mx1,2m
Phải thiết kế một thang máy xuống tới tầng hầm của tòa nhà.
Nền và vách hầm cần đổ bê tông cốt thép dày 20cm để tránh nước ngầm hoặc nước thải từ các nhà lân cận thấm vào.
Đường dẫn vào gara cơ khí cần phù hợp với công nghệ của gara cũng như đảm bảo tuân theo các quy định hiện có.
4. Nhu cầu xây dựng bãi đỗ xe thông minh cho chung cư
Thời gian qua, không ít khu đô thị trên địa bàn Hà Nội & Tp. Hồ Chí Minh “vỡ òa” vì không có bãi gửi xe ô tô, người dân khốn khổ vì đi xe không chỗ gửi, “bãi xe” mọc giữa đường, chiếm vỉa hè.
Trong khi đó, những khu đất từng được quy hoạch làm bãi, điểm đỗ xe nhưng lại được điều chỉnh, chuyển đổi mục đích sử dụng sang xây nhà cao tầng, chung cư để bán. Mật độ ở càng tăng, bãi xe càng thiếu.
5. Thiết bị cho một bãi đỗ xe đơn giản:
- Barrier tự động
- Vòng cảm ứng
- Camera toàn cảnh
- Camera đọc biển số
- Đầu đọc thẻ
- Hệ thống máy tính
- Vật liệu thiết bị phụ
Để được tư vấn hỗ trợ giải đáp các thắc mắc cũng như có giải pháp phù hợp cho từng mục đích nhu cầu của người dùng vui lòng liên hệ trực tiếp tới Hotline để được tư vấn hỗ trợ giải đáp nhanh nhất.
Hotline: 0936.266.060